Wednesday 7 July 2010

全能住宅改造王(1)

四口之家

房子基本状况:

  • 面积50坪,但是由于以前店铺的问题,所以浪费面积非常多。1楼建面32坪(图2,图6立体)
  • 一楼曾经是门面鱼铺,已经全部废弃,现在已经做为仓库使用。(图4
  • 卫生间在1楼,是水泥地,很冷,要穿鞋。(貌似日本人在家基本不穿鞋)
  • 入口是在后门,要从在侧面的胡同穿过,两侧宽度只有63公分,下雨无法撑伞,长度20公尺。(图3
  • 厨房在店铺后面狭长的位置。
  • 厨房,碗橱,饭桌分别在3个不同的地方;而且饭桌楼上,吃饭感觉像外卖。(图7

本期建筑师:

  • 姓名:寄尾(活用住宅的环保向导)
  • 善长 & 主张
    • 费材活用,经济环保,并且寿命长久
    • “削减,再利用,再生利用;将这三个关键字引进建筑中,减少产业废弃物,而且降低成本。

改造:

  • 旧的储藏室门板拆下作为新的门板。
  • 原有的房间门拆下装上滑轮作为推拉门。
  • 仅仅将墙纸撕下,换上新墙纸以节约预算。
  • 原有2楼钉死的窗户打开变成活窗以通风。
  • 旧榻榻米钉在墙上,由于中间含有空气,用来做墙壁隔热的材料,有冬暖夏凉的效果。(8)并将榻榻米的表层稻草撕下,裁成小块,卷起固定在榻榻米之间的缝隙中。榻榻米外面刷上石膏,榻榻米的稻草和石膏结合在一起可以有效调节房间的湿度。
  • 二楼厨房装上了地暖+瓷砖以降低成本,才知道日本很少用地暖,一般都是在停车场马路上用与融化雪,汗,真奢侈……
  • 1楼仓库空间隔成2部分(10),楼梯+ 2个车位。
  • 原有业务用的巨大冰箱(11)组装在原来的位置,用来做新浴室。隔热性和气密性都很好,让热水不会很容易散开。加装了窗户,排风扇,控制热水的遥控器,非常舒适。避免了垃圾处理费用,也避免购买新的一体卫生间,并且不需要使用柱子,横梁固定。

本期预算:

  • 预算12000,000
  • 实际花费
    • 人工费 5420,000
    • 材料费 3900,000
    • 工具照明费 2655,000
    • 总计11975,000

感悟:

  • 房子是要经营的,设计经营的好,生活的效率,质量就会高很多。
  • 房子是要打理的,仓库是要经常整理收拾的,人生亦如此。