08-10-16 Daily update

• EDAS项目分析
  

会计 第九章 资产减值

1 节 资产减值概述

原则：可回收金额vs 账面

范围：

• 长期股权投资1）-3），第四类在金融资产中规定了
• 成本计量模式的投房
• 固定资产
• 生产性生物资产（无视）
  
• 无形资产
• 商誉
• 探明石油天然气权益和井及相关设施

减值迹象的判断： 查看可回收金额

何时测试：

• 商誉&使用寿命不确定的无形资产每年终了都要测试
• 其他只有在减值迹象是测试
• 不需要测试的情况
• 可回收金额远》账面（没有必要的情况）
• 折现率不敏感

2 节 资产可回收金额的计量

较高者

• 公允-处置费用 --->当前状况出售能拿的钱
  
• 未来现金流量的保留 --->当前状况保留能拿的钱
• 计算因子
  
• 流入-流出+处置流入(-流出) -->现金流量
• 折现率
• 预计的方法
• 传统法： 单一的未来预期现金流量×单一的折现率
• 期望现金流量法 ： 根据概率统计进行加权平均
• 外币
• 先用外币结算，在资产负债表日即期汇率结算成本币

3节 资产减值损失的确认& 计量

• 计入当期损益
• 永久减值，不得转回（考虑转回可能性小，且避免对利润操控）

4节 资产组的认定及减值处理

资产组的认定

• 能够产生现金流的最小资产组合

资产组的减值测试

• 账面价值的确定基础与其可回收金额的确定方式一致（对负债的处理要一致）

会计处理的顺序

• 调正商誉-->0
• 按比例减少
• 但是不能低于可确定的公允价值-处置费用后的净值以及未来现金流量的现值

总部的减值测试

• 范围：
• 总部的办公楼，电子数据处理设备，研发中心等财产
• 显著特征：
• 难以脱离其他资产或者资产组合产生独立的现金流入
• 而且其账面价值难以完全归属于某一资产组
• 处理
1. 如果能够按照合理&一致的基础分摊，则分摊
2. 若不能
1. 先估计和处理资产组的减值测试
2. 认定有若干个资产组组成的最小资产组组合，按合理&一致的基础将该部分总部资产组的账面分摊其上部分
3. 比较账面&可回收金额

商誉的减值

• 先按没有商誉的减值测试，减值了，先充商誉，再分摊
• 合并报表情况 - 在对与商誉相关的资产组或者资产组组合进行减值测试时，由于其可收回金额的预计包括归属于少数股东的商誉价值部分，为了使减值测试建立在一致的基础上，企业应当调整资产组的账面价值，将归属于少数股东权益的商誉包括在内，然后，根据调整后的资产组账面价值与其可收回金额进行比较，以确定资产组（包括商誉）是否发生了减值。
  

08-10-13 Daily update

• PPT review 1 h，中午吃饭以前 Done
  
• Demo Design 2 h Done
  
• WebI继续，drill down. （Focus在核心的功能&原理上面，其他大部分东西都是重复的。）
  

告诉乃们吧，钢铁侠是Oracle的阴谋

其实，钢铁侠是Larry.Ellison的另外一个身份......

CPA Time Tracking 08-10-10

回顾：

• 第一个sprint过去了，书看完到第8章，原计划是第6章。超超额完成是第12章，处于中游地带。

目标展望：

• 还在掌握中，11月30号，一定要顺利把AC第一遍搞定。

Tips总结：

• 用媒体播放器来播放，可以选用2*速度播放例题读题过程，用正常速度来播放讲的定义，凤哥的语速恰到好处不会让你睡觉，也方便理解。
• 在看新章节的时候，多想想以前的章节如何处理的，会其实很多都是重复的。
  

风险有点增加

• 计划多考一门，因为09年有变动，可能看书时间也会相应增加，不过还好，应该不会太难。暂时定在100h的工作量，财务管理时间调整到200h.
• 另外考虑，是否开始第二遍的看书呢？如何操作呢？
• 当天任务当天完成，不要拖尾巴。
  

当前目标：

• 剩下的一个月时间，搞定会计第一遍
• 每个星期10.5h
• 下个星期完成的是第十四章
• 下个sprint完成的是第十九章

千万不要松懈哦！：D

会计 第八节 投资性房地产

1 节 投资性房地产的特征与范围

（因为一下将3，4节都总结在2节中一起了，所以没有3，4节了）

目的：赚取租金或资本增值

特征：

• 经营性的活动
• 与作为生产经营场所&用于销售的房地产不同
• 2种后续计量模式
• 成本计量
• 公允计量（only公允可以能够持续可靠取得的）

范围:

• 已出租的土地使用权
• 持有并准备增值后转让的土地使用权
• 国家有关规定认定的闲置土地，不属于投房
• 已出租的建筑物
• 只有出租了，才算
• 未出租算固定资产/无形资产

不属于投房的：（与特征重复）

• 自用
• 存货

2 节投资性房地产的确认&初始计量

取得方法（共同点在与当还没有增值（出租）时候，该做什么确认就做什么确认）

• 外购
• 自建
  

会计科目

• 成本计量模式
• 科目
  
• 投资性房地产
• 投资性房地产累计摊销（折旧）
• 投资性房地产减值准备
• 公允价值模式
• 2个二级科目
• 投资性房地产--成本
• 投资性房地产--公允价值变动（可以与可供出售金融资产相对应）
• 当期损益--公允价值变动损益
• 后续支出（同固定资产）
• 资本化
  
• 费用化
• 后续计量
• 成本法
• 折旧，摊销
• 减值准备
• 公允法
• 不折旧，摊销
• 负债表日公允计量
• 计量模式转换
• 不得随意变更。
  
• 公允-X->成本。公允是比较先进的计量方式，成本比较落后，这种转法是一种历史的倒退，禁止。
  
• 成本-->公允。会计政策变更。成本以转换当天的公允来计量，其他账户全部抵消，差额进入留存收益（因为这是一个历史性的利润。）
• 投资性房地产的转换（资产类型的转换，资产用途改变，自用/存货<-->投房）
• 成本
• 自用/存货<--->投房，一切科目完全对应
• 公允（计量模式也发生改变了，因此需要慎重考虑是否对利润表会有大的波动）
• 自用/存货-->投房（公允）
• 投房-成本按照转换日的公允价值计量
• 公允》投房，差额计入公允价值变动损益
• 公允《投房，差额计入资本公积。避免对利润表有大的冲击。
• 投房（公允）-->自用/存货
• 按照转换日的公允计量
• 所有的二级科目&变动损益-->一级科目（因为一直以公允计量，对利润表不会有太大的影响）
• 处置
• 其他业务收入
• 其他业务成本
• 资本公积冲收入哦！（凤哥有保留意见，认为应当冲成本）
  

会计政策变更与会计估计变更的区别（都认为是历史性的。）需要进一步完善该处知识点，不确定准确否

• 政策变更，非错误，进入利润分配/未分配利润。
• 估计变更，算错误，以前年度损益调整。

08-10-10 Daily update

• PPT - 3h done
  
• WebI 1h go through

现在有3个世界是平行的，注意分清楚主次。